REUTERS/Susana Vera
Les taux, toujours très bas, restent propices à la réalisation d'achats immobiliers à crédit. Ils s'élèvent actuellement en moyenne à 1,55% seulement hors assurance, pour un prêt sur 20 ans, selon le courtier Meilleurtaux. Mais quels placements effectuer en priorité? Faut-il attendre pour certains et se lancer sans tarder pour d'autres? Voici des questions que peuvent se poser des jeunes entre 25 et 40 ans, qui commencent à accumuler des économies sur leur compte en banque.
S'il n'y a pas de règle dans l'absolu, il est préférable de respecter certaines étapes pour réduire les risques de se tromper et de réaliser un investissement non rentable. Vous pouvez par exemple suivre un schéma considéré comme "classique", en commençant par faire l'acquisition de votre résidence principale. "Cela permet d'avoir un socle, de se sécuriser en possédant son toit", précise Julien Fleuret, responsable de la clientèle privée chez Haussmann Patrimoine.
Pour disposer d'une plus grande surface, si vous avez par exemple besoin d'une chambre pour votre enfant, vous pouvez louer votre résidence principale et faire l'acquisition à la place d'un deux pièces ou d'un studio que vous mettrez ensuite en location. "Tout dépend aussi de votre profil, vos revenus, si vous êtes endettés ou non, ou encore si vous venez de toucher un héritage", souligne Julien Fleuret.
Si votre budget est serré, vous pouvez vous rabattre sur des surfaces encore plus petites, en achetant par exemple des places de parking ou une chambre de service. "Cela vous coûtera entre 20 000 et 50 000 euros selon que vous investirez dans des villes moyennes ou en zones tendues", estime Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du management des services immobiliers (Imsi).
Attention…
>> LIRE LA SUITE SUR BUSINESS INSIDERLire aussi : Moins de 40 ans ? Changer d'assurance emprunteur peut vous faire réaliser de très grosses économies
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